Tổng quan dự án STC Long Thành

Vị trí dự án STC Long Thành

Địa chỉ dự án : Mặt tiền DT 769, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai

Kết nối giao thông : Mặt tiền DT 769 5 phút tới quốc lộ 51, 10 phút kết nối với cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Kế cận sân bay Long Thành đang triển khai thi công, tiềm năng tăng giá cực cao.

Kế bên khu tái định cư Lộc An Bình Sơn đang triển khai hạ tầng.

Ưu điểm đầu tư STC Đồng Nai

Đất nền Long Thành đang được thị trường quan tâm đặc biệt trong giai đoạn 2021 nhờ sức hút của các công trình hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai.

Vị trí mặt tiền DT 769 xã Lộc An – Bình Sơn huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nguồn cung về sản phẩm đất nền tại khu vực huyện Long Thành đặc biệt là các dự án có mặt tiền đương lớn đang rất khan hiếm.

Diện tích trong khoảng 90-100 m2, tổng giá tương đối mềm, thanh khoản cao.

Vị trí thuận tiện kết nối tới sân bay Long Thành đang triển khai xây dựng.

Đất sạch 100%, pháp lý 1/500 an toàn cho nhà đầu tư.

Khu dân cư có quy mô lớn 24 ha với tiện ích như Hồ Bơi, trường học, trung tâm thương mại. Nơi an cư lý tưởng hơn nhiều so với các dự án phân lô bán nền.

Kế bên là khu tái định cư Lộc An Bình Sơn đang triển khai hạ tầng đã sắp sửa hoàn thiện, thị trường đất nền tại DT 769 thời gian tới sẽ rất sôi động.

Vậy nên STC Long Thành đang là một trong những ưu tiên lựa chọn hàng đầu của thị trường bất động sản Đồng Nai lúc này.

Khu vực trung tâm Long Thành hiện tại không có nhiều sản phẩm cạnh tranh, hai dự án tương đối gần với STC Long Thành đó là Gem Sky World của tập đoàn Đất Xanh chủ yếu là sản phẩm Nhà Phố và Shophouse xây sẵn. Một sản phẩm tiếp theo là dự án Century City của Kim Oanh đã mở bán trước đó nhưng về vị trí sẽ không thuận tiện bằng dự án STC Long Thành.

Các công trình hạ tầng đặc biệt về giao thông giúp kết nối và thúc đẩy kinh tế của tỉnh Đồng Nai đang và sắp triển khai :

Mở rộng Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây:

Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây có điểm đầu tuyến là nút giao thông An Phú thuộc thành phố Thủ Đức, TP. HCM và có điểm cuối là nút giao thông Dầu Giây, Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Hiện là đường huyết mạch giúp kết nối giao thông, kinh tế giữa TP. HCM với các vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

Trong tương lai gần sẽ thực hiện phương án đầu tư mở rộng cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây (TP. HCM – Đồng Nai) với quy mô 8 làn xe, tăng gấp đôi số làn xe hiện nay đáp ứng nhu cầu vận tải phục vụ phát triển kinh tế, xã hội cho cả vùng miền Đông Nam Bộ và cả nước, cũng như phù hợp với kế hoạch đầu tư dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025.

Đặc biệt, dự án này sẽ xây dựng thêm cầu Long Thành thứ 2 bắc qua sông Đồng Nai có quy mô như cầu Long Thành hiện hữu với số vốn đầu tư dự kiến là 9.976,586 tỉ đồng.

Vành Đai 4: Là tuyến đường có tổng chiều dài 197,6km được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cao tốc, quy mô 8 làn xe, rộng 74,5m đi qua 5 tỉnh, thành là: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa -Vũng Tàu,  TP. HCM, Long An, tuyến đường này có vai trò tiếp nhận và giảm bớt lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ, giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô TP. HCM.

Ngoài ra Vành Đai 4 còn bổ trợ cho việc kết nối giao thương, phát triển kinh tế của các tỉnh.

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: Bắt đầu khởi công vào cuối 2020, là tuyến cao tốc có chiều dài khoảng 99km, tổng mức đầu tư hơn 750 triệu USD, dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Hệ thống công trình cầu gồm 68 cầu, với 18 cầu trên đường cao tốc, 40 cầu vượt trực thông với đường cao tốc, 10 cầu trong nút giao liên thông đã được điều chỉnh quy hoạch với quy mô 6 làn xe.

Đây cũng là tuyến sẽ kết nối với các tuyến cao tốc đã và đang đầu tư ở vùng Đông Nam Bộ, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến các tỉnh vùng duyên hải Nam Trung Bộ, cũng như giải quyết tình trạng quá tải cho Quốc lộ 1A hiện tại.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 31.320 tỉ đồng. Tuyến cao tốc này sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây đi hướng Vũng Tàu, Đồng Nai không cần “quá cảnh” TP. HCM, được kết nối với mạng đường cao tốc – quốc lộ, với hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải, Sao Mai – Bến Đình và với sân bay Quốc Tế Long Thành.

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến triển khai và hoàn thành trong khoảng 2021- 2025, tuyến đường dài 53,7km với điểm đầu kết nối tuyến tránh quốc lộ 1 qua TP Biên Hòa, điểm cuối giao với đường vành đai TP Bà Rịa (quốc lộ 56).

Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được đề xuất đầu tư với quy mô 4 – 6 làn xe, chiều rộng nền đường 24,75 – 34,5m tùy theo từng đoạn. Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 19.012 tỉ đồng.

Sau khi hoàn thành cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu rút ngắn thời gian di chuyển từ Đồng Nai về thành phố du lịch Vũng Tàu chỉ còn 25 phút di chuyển.

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: Đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 khoảng 16.408 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế, xã hội của tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng, tạo tiền đề cho các lĩnh vực phát triển đặc biệt là Bất Động Sản.

Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. HCM đến Đà Lạt chỉ 3 giờ thay vì trên 6 giờ như hiện nay. Tuyến cao tốc cũng sẽ giảm tải cho quốc lộ 20.

Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Đã bắt đầu khởi công xây dựng vào tháng 1-2021. Sân bay Quốc Tế cấp 4F hiện đại nhất Đông Nam Á với quy mô hơn 25.000 ha, rộng gấp 6 lần sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất, gấp 8 lần sân bay Quốc Tế Nội Bài.

Khi đi vào hoạt động sẽ góp phần làm tăng trưởng GDP, phát triển kinh tế Việt Nam vững vàng tại khu vực.

Ngân hàng cho vay

Các ngân hàng liên kết với Đất nền STC Long Thành gồm :

Thời hạn vay : 15-25 năm

Lãi suất : 8-12%/năm

Hồ sơ vay STC Long Thành cần :

• Chứng minh nhân dân sao y công chứng.
• Sổ hộ khẩu ( sao y công chứng )
• Giấy xác nhận độc thân ( bản chính ) hoặc đăng ký kết hôn ( bản sao y )
• Hợp đồng lao động ( sao y )
• Sao kê lương ngân hàng 3-6 tháng hoặc xác nhận lương tiền mặt.